历时一年之久，我终于卖掉我位于南方某省会的房子。交税前我跟买家说，你们现在还可以反悔，我们不扣定金。那对情侣对视了一下，笑了。我也笑了，想起三年前被我放了鸽子的准买家，这一年来，我常常觉得最该谢我的就是她，毕竟咱对她有个不卖之恩。但那时候她非常失落，我像个渣男一样口干舌燥地道歉，辩称并没有出价更高的买家，只是不想卖了。假如有天改了主意，我一定会卖给她。挂了电话我一阵懊悔，以后的事谁能说得准？非亲非故，我干嘛要这么信誓旦旦的。渣男迫于无奈说自己不婚也是这副德性吧。楼市上也能见天地见众生见沧海桑田，三年后，我把这房子卖…
2021-9-27 我有三个好朋友，面对今年深圳房价的现状做出了三种完全不同的反应。 第一个朋友手头有一套能卖 2000 多万的住宅，如果卖掉的话可以套出 1300 万现金。他的分析是，按深圳目前打压房价的政策力度，3 到 5 年内住宅应该不会涨价。结论是持有高价住宅并不划算，所以他打算卖掉住宅，用 1300 万现金做首付，用杠杆贷款投资面积更大的商住物业，一部分自己住，一部分用来收租增加收入。这个方案的风险来自于，如果住宅房价在短期内继续上涨，他就亏了，因为商住物业一直以来涨价幅度慢，并且不好转手。如果深圳住宅 …
楼市遇冷，即便是北京这样的超一线城市也不能幸免。眼下，有一批房主决定卖掉北京的房产，重回租房生活。 这是一种家庭资产重新配置的策略。当拥有房产不再等于资产增值的捷径，房子带给国人的安全感也正逐渐消失。许多人决定取回现金，尝试用其它方式，为家庭资产保值。 从业主变为租客 租下4 个月前刚刚卖掉的那套房子——这个想法有些疯狂。但提出这个想法后，陈菁很快得到了丈夫林文彬的支持。 自从2023 年2 月份卖出这套位于北京东四环的小一居后，他们就卸下了房屋业主的身份，成为租客。一同卸下的，还有2016 年买房申请的152 万…
为啥挂牌的房子突然那么多，看房子的人变得那么少？ 01 降50万，再降50万 黎平对房产中介的电话感到恐惧。 多数情况中介都在劝他降价。偶尔透露一些小区里谁卖掉房子的新闻，大抵也是拐弯劝他。卖房快两年，价格一再下降，已然成了黎平的一块心病。 起初，卖房只是为了置换。要换掉的房子位于珠海市高新区，那是他和妻子人生里的第一套房。三室两厅的格局，120平左右，单价每平一万多。当时还在2015年，珠海楼市刚刚进入快车道，低位入手的房子，一直被黎平一家视为增值资产。
“送房”噱头 最高温超过40℃的一天，阿辉从郑州东南边的新郑市家里出发，送孩子去幼儿园后，骑了半小时摩托到郑州市区。这个34岁的男人独自做房产中介自媒体——找房，聊业主，写文案，拍视频，剪辑，带客户。 业主家的毛坯房没装空调，拍了一个多小时，他全身像“水洗一样”流汗，感觉要中暑了。在这个夏天，他的带看量已经不是按天算，“每周能带两三个客户都不错了”。为了提高市场竞争力，他压低了原本2-3%的中介费，只需要买方出0.88%。
